在本文中，我们将研究 5 个项目，突出重点考虑的方面 技术组件.
项目如何提供投资房地产，网站的经济成分和机制是什么？ 代币的功能是什么，区块链如何用于房地产投资？
考虑按市值排名前 5 位的加密货币，我们得出的结论是，在大多数情况下，提供投资房地产的项目实际上提供 购买自己的加密货币，而不是直接投资.
在本文中，我们将关注代表类似提案的最有趣项目的其他方面——我们将考虑平台的机制、标记化模型，并针对每个方面找出投资的去向和方式。
免责声明： 我们不呼吁投资项目、购买代币或投资房地产，这只是一篇信息性文章。
环球房地产投资信托
正如项目网站上所述，Global REIT 按照与投资于房地产的传统基金相同的机制运作——它根据项目管理资产的收入向以代币表示的其股份持有人提供股息。
根据项目的创建者的说法，平台的每个参与者都会收到 2 代币 – GREM 和 GRET。 代币将提供对平台管理的资产 (GREM) 的访问，并允许从平台收入中获得股息 (GRET)。
据该公司称，GRET 代币的股息将稳定在投资的 8%，而 GREM 代币的股息最初将为资产净值 (NAV) 的 2%，随着项目的发展将降至 NAV 的 1,25%。
无需深入了解该网站的技术特征（该项目没有为其自己的智能合约提供任何代码），也无需了解财务部分（承诺稳定、有保证的回报的危险信号），我们可以得出该项目的结论涉及对加密货币的投资，这将 在自由市场上报价.
积木式房地产投资信托
根据该项目网站上的声明，Building Block REIT (BBR) 是“第一只位于美国的房地产投资基金”，它使用区块链技术 所有权数字化 为房地产。
BBR 中的区块链用于 消除摩擦 在房地产领域，以及直接分配红利和安全的用户投票。
该项目处于吸引投资的种子阶段，因此尚未为其未来的工作提供任何工作机制，或代币化模型或经济模型。
现在可以从公开信息中了解到的是，通过购买代币，您可以获得购买所有类型房地产的投票权，以及获得的机会 红利代表第三方管理公司资产的部分收益。
Brickblock
根据该项目的网站，Brickblock 提供了技术和法律框架，以促进使用区块链的房地产投资。
Brickblock 项目使用区块链技术来“消除投资过程的地理限制”，但没有提供关于项目代币的适用性、类型和机制的进一步细节。
从“项目如何运作”一节中可知，投资者必须通过账户验证（KYC / AML），存入资金并收到“代币”（没有名称和引号），代表“在项目中的份额”。投资（在什么方面？）并且可以在市场上出售。”
即使完全没有关于拟参与哪些投资的信息，该项目通常将如何运作，根据代币可以在市场上出售的说法，我们可以得出结论，与前一个案例一样，我们正在谈论投资 进入加密货币，而不是房地产.
切片
根据项目网站的说法，使用 Slice 平台，“私人投资者可以获得创造财富的机会，而业主可以获得大量未开发的资本。”
与文章中讨论的其他项目一样，该项目试图同时解决几个问题——降低投资房地产的最低投资门槛，克服地域差距并提供获得与代币数量相关的股息的机会。
从网站机制的唯一解释可以理解，需要区块链来发行令牌（那里有多少，在哪个区块链上，它们在哪里流通 - 未知) 并根据投资风格收取款项。
抛开该项目不提供任何机制、经济特征或智能合约代码以供熟悉的事实，根据代币将在自由市场上流通的声明，我们可以得出结论，与之前的项目一样，进行了投资 在加密货币，而不是房地产.
瑞道
根据公布的数据 项目网站，REIDAO是一家建立在以太坊区块链上的技术公司，使用数字资产 访问民主化 到房地产市场的可能性。
该项目计划用有限数量的代币为房地产创建智能合约，反过来，这将证明对财产份额的所有权， 喜欢文档 在现实世界。
不幸的是，无论是网站上还是白皮书中的项目都没有提供网站的机制，并且 吉萨贝 没有提供代码来反映将不动产所有权转让给代币持有者的过程。
没有考虑到没有解释房地产将注册给谁，数字权利将以代币的形式在二级市场流通，甚至没有对过程机制的描述，这里，与其他项目不同，建议投资 在房地产表示为令牌。
结论
Global REIT、Building Block REIT、Brickblock、Slice 项目提供代币投资，均在 最终产品... 这种方法意味着加密货币而非房地产所固有的市场、风险、利润和其他投资方面，所以我们谈论的是代币投资。
进行更详细的说明，为了投资房地产 - 我们必须购买/租赁房地产，而不是代币或股票等。 在名称中加上缩写“REIT”的项目指的是现有的与房地产合作并支付股息以换取投资的基金模式。 然而，REITs 提供购买证券，这是一种资产类别，并不像上述项目那样声称是“投资房地产”。
最近的 REIDAO 用于房地产投资，在那里买卖代币时，特定房地产的权利被转移，尽管即使在这种情况下，我们也在谈论以房地产为后盾的代币投资。